México avanza en la regulación del sector inmobiliario, pero todavía existen brechas importantes. Actualmente, 22 de las 32 entidades federativas cuentan con una Ley de Servicios Inmobiliarios, equivalente a casi 70% del país, mientras 10 estados aún carecen de un marco legal específico para esta actividad.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), que en 2026 celebra 70 años de trayectoria, busca impulsar estándares mínimos de profesionalización en todo el territorio nacional, con énfasis en capacitación, certificación, ética y certeza jurídica.
Vivienda promedio en México supera 1.8 millones de pesos
La necesidad de fortalecer la regulación adquiere mayor relevancia ante el aumento del valor de las propiedades. De acuerdo con datos citados de la Sociedad Hipotecaria Federal, el precio promedio de una vivienda en México alcanzó 1 millón 863 mil 965 pesos durante 2025, con un incremento anual de 8.7%.
Entre las ciudades con mayores aumentos se encontraron Guadalajara, con 11.3%; Tijuana, con 10.6%; León, con 10.1%, y Monterrey, con 9.4%.
AMPI pide capacitación y certificación obligatoria
Jenny Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI México, señaló que contar con leyes representa únicamente el primer paso, ya que su efectividad depende de que existan profesionales capacitados para aplicarlas correctamente.
La asociación considera que una mayor profesionalización puede contribuir a reducir fraudes y conflictos legales, mejorar la transparencia en contratos, proteger el patrimonio familiar y generar mayor confianza para inversionistas nacionales e internacionales.
Congreso inmobiliario reunirá al sector en noviembre
AMPI realizará su 55 Congreso Internacional Inmobiliario del 17 al 19 de noviembre en el WTC Ciudad de México, encuentro que también conmemorará siete décadas de trabajo institucional.
La agenda incluirá temas como certeza jurídica, inteligencia artificial aplicada al sector, innovación tecnológica, certificaciones, desarrollo urbano sostenible, comercialización, inversión y financiamiento.
El reto, según la organización, será avanzar hacia un mercado inmobiliario más formal, transparente y profesional en las 32 entidades del país.
