En la Ciudad de México los precios de las rentas varían entre alcaldías, siendo Iztapalapa la que ofrece habitaciones más económicas, mientras que en Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc son las demarcaciones más caras.
Compartir un hogar con “roomies” ha sido una de las principales maneras de independizarse entre los jóvenes, que encuentran cada vez más obstáculos para comprar vivienda.
La Ciudad de México, particularmente, se ha convertido en una de las más caras para vivir; las rentas han incrementado de manera importante en los últimos años.
Sólo rentar una habitación amueblada y con servicios incluidos puede ir desde los 4,100 pesos mensuales hasta casi 9,000 pesos mensuales, de acuerdo con cifras de la plataforma Roomie.
Se observa que Iztapalapa, Iztacalco y Venustiano Carranza son las alcaldías que ofrecen los precios promedio más bajos en la renta de habitaciones listas para ocupar.
Por su parte, Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc y Cuajimalpa tienen los precios más elevados.
La data de la plataforma Roomie México también indica que la renta de habitaciones, que antes era popular sólo entre los estudiantes, ahora también es común entre los profesionistas y entre los adultos mayores.
¿Vienes a estudiar a CDMX? Así puedes rentar una habitación de forma segura
Si vas a alquilar una habitación en la Ciudad de México, expertos recomiendan evitar la informalidad y siempre celebrar un contrato; además considera que el costo promedio en la ciudad es de 6,900 pesos mensuales.
Se acerca el inicio de semestre en las principales universidades del país, y como cada año, miles de estudiantes foráneos llegan a la Ciudad de México desde todos los estados de la República.
En México, según cifras de la Asociación Nacional de Universidades e Instituciones de Educación Superior (ANUIES), uno de cada seis estudiantes de nivel superior se consideran foráneos; 16% hablando en porcentajes.
El desplazamiento de estudiantes a las principales ciudades del país se concentra en CDMX, Guadalajara, Monterrey y Puebla; éstas cuatro ciudades reciben 65% de la movilidad estudiantil nacional, de acuerdo con el último estudio de la ANUIES. La primera necesidad que todos estos jóvenes tienen al migrar a otra ciudad es la de una vivienda.
Rentar sin malgastar
Oscar Deseusa, director de Roomie México, plataforma que facilita la renta de habitaciones en la CDMX, dijo que al empezar la búsqueda de un lugar para vivir, lo primero que se debe hacer es definir un presupuesto, pues, “financieramente, lo sano es gastar menos de un tercio del ingreso mensual en el alquiler”.
Según números de Roomie México, el costo promedio de alquiler en la CDMX de una habitación con servicios incluidos (agua, gas y luz), es de 6,900 pesos; mientras que el costo de rentar un departamento entero (de una recámara) tiene un costo promedio entre 12,000 y 15,000 pesos.
Rentar con seguridad
Buscar casa en una ciudad tan grande puede ser un desafío y hacerlo de forma segura debe ser una prioridad. Oscar Deseusa advirtió que en el mercado de renta hay mucha informalidad, la ausencia de contratos y reglas extremas son un problema tanto para el arrendatario y como para el arrendador.
“La primera recomendación para un estudiante es asesorarse con el departamento de alojamiento de su universidad, buscar en plataformas especializadas en este tipo de operaciones y, finalmente, recorrer el área de interés en busca de letreros de renta. Con estos pasos puedes esperar tener una transacción segura”, señaló Oscar Deseusa.
Firmar un contrato es indispensable
De acuerdo con expertos, el elemento más importante al rentar es la firma de un contrato de arrendamiento, ya que es el único medio por el que se pueden tener recursos en el escenario de una controversia por incumplimiento de alguna de las partes. La ley prevé los acuerdos de renta inmobiliaria en el Código Civil y de comercio de la Ciudad de México.
“Para que tú puedas exigir derechos es fundamental un contrato, o al menos, un reglamento por escrito. En cualquiera de los dos deben quedar estipulados los depósitos, la vigencia, el costo del alquiler y fechas de pago”, enfatizó el directivo.
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