La Cámara de Diputados aprobó la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral, un nuevo marco jurídico que busca modernizar, actualizar y homologar los catastros y los registros públicos de la propiedad en México.
El proyecto fue avalado en lo particular con 299 votos a favor y 92 en contra, después de recibir modificaciones, y fue enviado al Senado para continuar con el proceso legislativo.
Crearán una clave única para identificar inmuebles
La nueva legislación contempla criterios comunes para organizar la información relacionada con inmuebles y propietarios.
Entre las herramientas propuestas aparece una clave única catastral, además de mecanismos digitales y criterios homologados destinados a facilitar el intercambio de información entre autoridades.
El propósito es reducir discrepancias entre catastros municipales y registros públicos que pueden derivar en errores, conflictos legales, litigios prolongados o actos de corrupción.
Sedatu e Inegi podrán coordinar información
Una modificación aprobada establece facultades para que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano participe como autoridad en materia catastral y registral.
Sedatu podrá coordinarse con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía dentro de sus respectivas competencias.
La iniciativa también contempla una plataforma para homologar procesos municipales.
Sin embargo, la administración de la información y las responsabilidades sobre catastros permanecerán en manos de autoridades estatales y municipales.
Debate se concentra en posibles efectos sobre predial
Los legisladores que respaldaron la iniciativa sostuvieron que la nueva ley no crea impuestos ni modifica las tasas del predial.
La oposición expresó preocupación porque la actualización de valores catastrales y la incorporación de propiedades que actualmente no están registradas podrían modificar indirectamente las bases utilizadas para calcular contribuciones.
Los defensores de la legislación señalaron que la facultad para determinar y cobrar el impuesto predial continuará correspondiendo a estados y municipios.
La reforma busca además identificar inmuebles con datos desactualizados y facilitar procedimientos de regularización.
Con su aprobación en la Cámara de Diputados, el proyecto continuará ahora su discusión en el Senado antes de poder convertirse en legislación vigente.
