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La CDMX y Querétaro son los lugares más caros para vivir en el país. ¡Incluso por encima de Milán!
La bella Ciudad de México es un gran atractivo turístico tanto para personas locales o del interior del país como extranjeros, por su amplia variedad de museos, parques y actividades. Esto la coloca como una de las ciudades más caras para vivir por encima de Washington o Milán, según el índice Mundial de Costo de Vida The Economist. Siendo, también, la más costosa de toda América Latina.
De acuerdo con el ranking, la CDMX se coloca en el puesto 16, anteriormente se situaba en el sitio 76 de la lista, con lo cual ascendió en dos años 60 lugares. Sin embargo, hay que considerar dicho índice mundial considera la asequibilidad para los extranjeros y no para las personas locales.
¿Qué significa que la CDMX sea una de las ciudades más caras para vivir?
El ranking mide lo que se puede comprar en cada ciudad con un dólar, por tanto, cuanto más fuerte sea la moneda local, más cara será la vida en dicho lugar. Por el contrario, entre más débil se encuentre, más accesible será la vida.
The Economist expresó en el índice que el peso mexicano subió 15% frente al dólar este año, por eso la CDMX ascendió al puesto 16. Además, Querétaro se posicionó como la segunda urbe más para vivir del país al ascender 48 lugares.
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¿Cuál es la ciudad más cara para vivir del mundo?
Singapur y Zurich son las dos ciudades más caras para vivir, de acuerdo con el índice Mundial de Costo de Vida, ambas en el primer lugar del ranking. Por su parte, Zurich ha sido clasificada como el lugar más caro en nueve de los últimos 11 años.
El ranking explica que Singapur ascendió debido a que el franco suizo ha apreciado más del 10% frente al dólar durante el año pasado. Otras de las ciudades más caras del mundo son: Ginebra, Nueva York, Hong Kong y París.
CDMX: ¿Qué colonias subirán de precio en 2024?
Con la llegada de la gentrificación a algunas de la alcaldía de la Ciudad de México, el costo de las viviendas han aumentado.
Con la llegada de la gentrificación a algunas de la alcaldía de la Ciudad de México, que si bien han crecido en su infraestructura, el costo de las viviendas también ha sufrido un aumento, no solo en la capital del país, sino también en varios estados como: Jalisco, Nuevo León, Querétaro y Yucatán.
Se encarecerán las viviendas en CDMX
Mientras que el Fondo Monetario Internacional (FMI) apuntó que durante el año pasado, México registró la mayor escalada de precios, después de la pandemia por COVID-19, tan solo detrás de Emiratos Árabes Unidos. Datos del FMI, muestran como es que en nuestro país ha habido un encarecimiento del 8.44%, desde los niveles previos a la pandemia, tan solo por debajo de Israel, en donde los precios se dispararon 23.99
Datos de Vivanuncios, indican que el precio promedio al momento de rentar un departamento de tan solo dos recámaras es de 22 mil 314 pesos, mientras que BBVA, asegura que los millenial tienen un sueldo promedio de 9 mil 329 pesos al mes. De igual modo, la plataforma Propiedades.com mencionó que el precio del alquiler al mes, durante el año pasado, aumentó hasta 118% con respecto al precio promedio de su alcaldía.
¿Qué colonias subirán de precio en 2024?
Este efecto se extenderá principalmente a las colonias aledañas a Del Valle, Condesa, Roma, Hipódromo, Azcapotzalco, Centro y Juárez. E CEO y cofundador de DD360, empresa de servicio a desarrolladores inmobiliarios con tecnología, Jorge Combre, señaló que «en la Roma-Condesa los precios por metro cuadrado se fueron de los 30,000 y 40,000 pesos a los 110,000 y 120,000 pesos.
Conforme suben los precios, los espacios se hacen más pequeños para que el valor total sea parecido, y empieza a pasar el efecto de lado, en donde colonias como la Doctores comienzan a ser más demandadas por un tema de poder adquisitivo». En esta colonia el precio puede disminuir entre unos $40 mil y 50 mil pesos, casi la mitad con respecto a la colonia vecina.
Entre las colonias que se verán afectadas por este factor, están:
—Portales
—Letrán Valle
—Niños Héroes
—Corredor Roma-Condesa-Juárez
—Doctores
—Cuauhtémoc
—Xoco
—San Rafael
—Escandón
Algunas partes de la Roma Sur:
—Azcapotzalco
—Clavería
—Nextengo
—Vallejo
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