La Secretaría de Turismo de la Ciudad de México (Sectur CDMX) manifestó su apoyo a la regulación integral de todas las plataformas de hospedaje digital, como Airbnb, Booking y otras aplicaciones similares, con el objetivo de equilibrar el mercado y proteger tanto a los turistas como a los residentes capitalinos. La declaración, publicada por El Universal (2025), busca avanzar hacia un modelo más transparente y equitativo que evite la competencia desleal con los hoteles y brinde mayor seguridad jurídica a los usuarios.
Según las autoridades, la medida no pretende frenar el turismo, sino garantizar condiciones justas de operación en un sector que ha crecido aceleradamente tras la pandemia, impulsado por la modalidad de trabajo remoto y el fenómeno de los nómadas digitales.
Equilibrar el turismo con el derecho a la vivienda
La expansión del alojamiento temporal en colonias emblemáticas como Roma, Condesa o Coyoacán ha generado una presión inmobiliaria que afecta directamente los precios de renta y la disponibilidad de vivienda para los habitantes locales. Por ello, la Sectur CDMX sostiene que una regulación adecuada permitirá proteger el tejido social y asegurar que los beneficios del turismo se distribuyan de forma equitativa entre residentes, empresarios y visitantes.
“Queremos una ciudad abierta al turismo, pero también justa para quienes la habitan”, señaló un representante de la dependencia. La intención es establecer reglas claras en torno al pago de impuestos, los requisitos de seguridad y las condiciones sanitarias de los alojamientos temporales.
Un paso hacia la formalización del turismo digital
Actualmente, miles de espacios se rentan por aplicaciones sin registro oficial ni cumplimiento de las normas turísticas locales. La Secretaría plantea la creación de un padrón de anfitriones y un sistema de verificación que garantice que todos los inmuebles cumplan con las disposiciones básicas de protección civil, higiene y accesibilidad.
Este tipo de medidas ya han sido implementadas en otras ciudades del mundo como Barcelona, Ámsterdam o Nueva York, donde las autoridades buscan equilibrar la oferta digital con la capacidad urbana y el bienestar de los vecinos.
Hacia un turismo sustentable y responsable
El gobierno capitalino también enfatizó que esta regulación se enmarca dentro de una visión más amplia de turismo sostenible, alineada con los objetivos de la Agenda 2030. Se pretende que la derrama económica del turismo beneficie directamente a las comunidades locales, impulsando la economía barrial y reduciendo la huella ambiental de la industria.
Además, la medida podría fortalecer la recaudación fiscal, permitiendo reinvertir en infraestructura turística, promoción cultural y mejoras urbanas.
Reacciones del sector y próximos pasos
El anuncio ha sido bien recibido por asociaciones hoteleras y organizaciones vecinales, que desde hace años demandan “piso parejo” en materia de regulación. Sin embargo, algunos anfitriones particulares expresaron preocupación por el impacto que podría tener en sus ingresos, solicitando que el proceso se realice con acompañamiento y asesoría técnica.
La Sectur CDMX adelantó que en los próximos meses se abrirán mesas de diálogo con representantes de plataformas, hoteleros y ciudadanía para construir un marco legal inclusivo y funcional, que impulse el turismo sin descuidar el derecho a la vivienda.
La Ciudad de México se perfila así como una de las primeras metrópolis latinoamericanas en replantear la economía del hospedaje digital con enfoque de equidad, sostenibilidad y gobernanza. La regulación no solo busca ordenar el mercado, sino garantizar que el turismo siga siendo una fuente de desarrollo sin desplazar a quienes hacen posible su esencia: los habitantes de la ciudad.
