La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, presentó un paquete de 14 acciones estratégicas destinado a contrarrestar la gentrificación en zonas de alta presión inmobiliaria. El plan, denominado “Bando 1: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local”, busca estabilizar los precios de la vivienda, preservar el tejido social y proteger a residentes en colonias como Roma, Condesa, Juárez y Doctores.
Regulación y protección de rentas
Una de las prioridades del plan es impedir que los incrementos en renta superen la inflación anual, estableciendo bases jurídicas claras y un Índice de Precios de Alquiler Razonable. Además, se prevé una Defensoría de los Derechos Inquilinarios, encargada de mediar y sancionar abusos, así como la promoción de una Ley de Rentas Justas y Asequibles para equilibrar la relación entre arrendadores e inquilinos.
Vivienda pública y arraigo comunitario
La iniciativa incluye una inversión de 9,000 millones de pesos en 2025 para construir vivienda social en áreas urbanas centrales. Se planean 200,000 acciones de vivienda hasta 2030, con proyectos como condominios familiares y arrendamiento dirigido a grupos vulnerables, priorizando la población local y la permanencia en barrios tradicionales.
Preservación cultural y apoyo al comercio local
El plan contempla programas de arraigo comunitario, estímulos a comercios familiares y oficios tradicionales, así como incentivos económicos para evitar el cierre de negocios históricos. Asimismo, se impulsará un Observatorio de Suelo y Vivienda para monitorear datos de precios, contratos y tendencias del mercado inmobiliario.
Participación ciudadana y diálogo público
Clara Brugada subrayó que este programa será objeto de discusión pública con universidades, organizaciones civiles, legisladores y vecinos. A través de mesas de trabajo y foros, se busca consolidar un modelo participativo que incorpore a las comunidades afectadas e impulse soluciones consensuadas.
El plan integral de Clara Brugada para frenar el avance de la gentrificación en la CDMX representa una respuesta estructural y proactiva a la crisis de vivienda, que afecta tanto a residentes tradicionales como a comercios locales. Al regular las rentas, incentivar la vivienda pública y fortalecer el arraigo social, el gobierno capitalino establece un modelo más equitativo y sostenible. Este esquema multilateral aspira a convertirse en referente urbano, equilibrando desarrollo, identidad cultural y equidad.
